月費率在0.23%-0.33%之間浮動，實際年利率5%-7.5%，具體利率受銀行 、地區(qū)、貸款期等諸多因素影響，最長可分96期（8年）還款。
銀行裝修貸款對申請人的征信、收入、房產三方面都有要求。一般只要征信良好，能夠提供與貸款額度相匹配的收入證明，有購房合同或房產證，貸款審批通過的可能性就很大，具體要求如下。
1、個人征信要求
（1）貸款筆數：個人消費貸款≤4個機構（且小額貸款不能超2個機構）；
（2）信用卡使用情況：
①2個以內的發(fā)卡機構不看使用額度；
①3-11個（含）發(fā)卡機構，且近半年使用額度和最近一期使用額度不能超信用卡總額度的80%；
③12個以上發(fā)卡機構拒批。
（3）當前有貸款或信用卡逾期行為會拒批房屋裝修貸款，需等下一期征信正常后申請；
（4）近一年內貸款或信用卡逾期不得有2次以上“3”，不能有“4”及以上，近兩年內逾期不得有“6”及以上；
（5）近半年內征信查詢次數≤6次（指信用卡審批、貸款審批）（不包含個人查詢）；
（6）近一個月內個人查詢征信不能超4次；
（7）有網貸未還完，不批。
2、房產要求
（1）可操作房屋類型：
①商品房（含別墅）；
②農村自建房；東莞地區(qū)小產權房暫時暫停操作，其他地區(qū)有些地方可貸，有些地方不可貸；
③公寓（如寫著辦公性質的實際用途須符合住宅性質）；
④精裝房（只受理開發(fā)商交付的一手精裝房，對于自己完成裝修的不能申請房屋裝修貸款， 已準入未過期的樓盤申請通過后免拍照可以放款，超過2年且不滿3年或未準入的樓盤須要拍照后放款）。
(注： 一手精裝房3年內交樓的客戶都可以申請，二手精裝房不能申請；房貸未放款前可以申請裝修貸，但建議先不放款，等房貸放款后才申請裝修貸放款，因為裝修貸先放款會影響房貸放款。)
3、收入要求
能提供跟申貸額度相匹配的收入證明，以下這些都可以證明收入：
（1）社保；
（2）公積金；
（3）銀行代發(fā)工資證明；
（4）銀行流水；
（5）單位出具的收入證明。
4、申請資料
（1）毛坯房：
①建行房貸客戶:身份證；
②他行房貸客戶:
a.身份證
b.房產證/購房合同+查檔； 或按揭合同
c.財力證明（現場通過粵省事查詢社保、公積金等）
（ 注：若為全款房/買斷房再抵押客戶，則需提供購房發(fā)票）
（2）精裝房：
①建行房貸客戶:身份證、收樓通知書/入伙通知書
②他行房貸客戶：
a.身份證；
b.申請時需提供載有房屋收樓時間的相關證明材料（包括但不限于交房（收樓）通知書或公告、購房合同、購房發(fā)票、最早一期的物業(yè)管理費繳費通知書（或發(fā)票等繳費憑證）、住宅質量保證書或住宅使用說明書、自建房水電報裝單證(兩年內)等），原則上要求房屋交付在兩年內；
③房產證+查檔/購房合同/按揭合同；
④房貸還款流水/房貸對賬單/購房發(fā)票；
⑤財力證明。
辦理流程：準備好材料→申請貸款→到銀行面簽→審批通過→放款
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