新房裝修流程
接房準(zhǔn)備裝修-裝修設(shè)計(jì)-預(yù)算報(bào)價(jià)-建材選購(gòu)-水電工程-泥瓦工程-油漆工程-完工展示-完工入駐;
第一步:接房準(zhǔn)備裝修
驗(yàn)房合格后,就要尋找裝修公司了,一般有裝修公司、裝修設(shè)計(jì)師、裝修施工隊(duì)、裝修監(jiān)理等一些服務(wù)公司,就看業(yè)主的個(gè)人喜好和選擇了,公司不同價(jià)格不同,業(yè)主需要多多去了解一下;
選擇裝修公司考慮清包、全包,還是半包
選設(shè)計(jì)師的話,價(jià)格比較高,要有心理準(zhǔn)備。
施工隊(duì)要選比較靠譜的,不然裝修后有問(wèn)題人也找不到,錢也花了。
第二步:裝修設(shè)計(jì)
了解各種風(fēng)格的特征,選擇合適的裝修風(fēng)格,然后和設(shè)計(jì)師溝通,如裝修費(fèi)用,房型,家庭成員,生活習(xí)慣等提出個(gè)人的意見(jiàn),制定裝修設(shè)計(jì)方案,然后是家居方案審查,才能確定家庭裝修的用材、施工方法及達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。
第三步:預(yù)算報(bào)價(jià)
1、材料費(fèi)
包括部分主材和輔材的費(fèi)用,主材如乳膠漆、木工板等;輔材如膠水、水泥等。計(jì)算方式一般是材料單價(jià)和使用量相乘而得。
2、人工費(fèi)
包括不同工種的人工費(fèi),如木工、瓦工、水電工、油漆工等,現(xiàn)在的計(jì)算方式一般是按照施工單價(jià)乘以施工面積算的。
3、管理費(fèi)
一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人員工資,辦證費(fèi),固定資產(chǎn)折舊、工具使用費(fèi)等等。
4、運(yùn)費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi)
搬運(yùn)費(fèi)一般包括項(xiàng)目材料搬運(yùn)和垃圾清運(yùn),都是裝修公司處理。而業(yè)主自購(gòu)的材料一般需業(yè)主自行搬運(yùn)。
5、保潔費(fèi)
全屋的衛(wèi)生清潔,這是可選的,業(yè)主也可自己來(lái)清潔,省去這筆費(fèi)用。
第四步:建材選購(gòu)
1裝修施工,主材選購(gòu);地板磚選購(gòu)、衛(wèi)浴選購(gòu)、門窗選購(gòu)、涂料選購(gòu)、吊頂選購(gòu)、櫥柜選購(gòu)等;
2,輔材選購(gòu):管材選購(gòu)、沙子選購(gòu)、板材選購(gòu)、水泥選購(gòu)、線材選購(gòu)、壁紙選購(gòu)、膠粘劑選購(gòu)等;
第五步:水電工程
改造方案、水電材料、水路改造、電路改造、弱電裝修、開(kāi)關(guān)插座、水電驗(yàn)收;
水電路改造之前,主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了:
1、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。
2、看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝。
3、看看水表的位置是否合適。
對(duì)于櫥柜的第一次測(cè)量,稍微有經(jīng)驗(yàn)的同學(xué)完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。
開(kāi)關(guān)插座安裝:
對(duì)家里各個(gè)自然間的開(kāi)關(guān)插座數(shù)量、位置等問(wèn)題有一個(gè)詳細(xì)的了解或者記錄,特別是對(duì)于貼壁紙的朋友裝修施工,有時(shí)候壁紙工人不負(fù)責(zé)任,壁紙呼啦一下子鋪上去,他也不用壁紙刀在你開(kāi)關(guān)插座的位置開(kāi)孔標(biāo)示。
第六步:木工工程
材料進(jìn)場(chǎng)、木質(zhì)吊頂、踢腳線材料、石膏線施工、門窗施工、木工粘膠、木質(zhì)背景墻、地板基層、木工家具、木工油漆、木工驗(yàn)收;
第七步:泥瓦工程
泥工進(jìn)場(chǎng)、泥工施工、瓷磚施工、地暖安裝、浴缸安裝、泥工驗(yàn)收;
地板安裝:
1、地板安裝之前:最好讓廠家上門勘測(cè)一下地面是否需要找平或局部找平,有的裝修公司或整修隊(duì)會(huì)建議同學(xué)地面找平或局部找平,以地板廠家的實(shí)際勘測(cè)為準(zhǔn)。
2、地板安裝之前:家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈,要保證地面的干燥,清掃過(guò)程不要用水。
3、地板安裝時(shí):有條件的話,地板的切割一定要在走廊。
第八步:油漆工程
油漆進(jìn)場(chǎng)、墻面施工、家具刷漆、壁紙鋪貼、油漆驗(yàn)收;
第九步:完工展示
竣工驗(yàn)房、裝修核算、房屋保修;
第十步:完工入住
新房保潔、污染檢測(cè)、家裝去污、環(huán)保植物;
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