北京門(mén)頭溝【金地華萃西山】
品鑒熱線：400—079—6766轉(zhuǎn)6666【售樓中心】
溫馨提示：疫情期間〢預(yù)約尊享Vip一對(duì)一專(zhuān)業(yè)置業(yè)顧問(wèn)講解！
_Vip營(yíng)銷(xiāo)中心_____歡迎來(lái)電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣_____匠心鉅制恭迎品鑒！
西長(zhǎng)安新城 人大附重點(diǎn)校區(qū) 地鐵旁 低密淺山墅區(qū)
開(kāi)發(fā)商：金地、電建、山西建投
類(lèi)型：70年產(chǎn)權(quán)洋房、院墅、疊拼
容積率：1.05-1.5
綠化率：30%
總棟數(shù)：37棟
總戶(hù)數(shù)：910戶(hù)
總層數(shù)：4-8層
物業(yè)公司：金地物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：洋房4.48元/平/月；
別墅6.68元/平/月；倉(cāng)儲(chǔ)1.5元/平/
交房時(shí)間：2021年6月（洋房）
裝修狀態(tài)：洋房精裝，別墅毛坯
洋房：南北通透，全明格局，精裝修2000元/㎡
83㎡，三室兩廳一衛(wèi)，377萬(wàn)起
93㎡，三室兩廳兩衛(wèi)，396萬(wàn)起
126㎡，四居兩廳兩衛(wèi)，655萬(wàn)起
得房率80--86%；頂層帶閣樓，底層帶下躍送花園
下躍：83㎡+150㎡+送25㎡花園，總價(jià) 700萬(wàn)起
93㎡+93㎡+送25㎡花園北京別墅裝修公司，總價(jià)680萬(wàn)起
126㎡+150㎡+送25㎡花園，總價(jià)900萬(wàn)起
83/126負(fù)一層首層化（出地面）送南花園，93雙側(cè)采光井，送南花園
別墅：上疊：135㎡，贈(zèng)送15㎡露臺(tái)！，總價(jià)399萬(wàn)
下疊：220㎡，贈(zèng)送83㎡整層+30㎡花園！總價(jià)1080萬(wàn)
花園院墅：245㎡，贈(zèng)送120整層+25-55㎡花園！，總價(jià)990萬(wàn)
平墅：126㎡三面寬南北通透四居室，明廚明衛(wèi)，得房率高達(dá)88%！633萬(wàn)起
空中院墅：房本面積112㎡+贈(zèng)送30㎡左右閣樓+贈(zèng)送10㎡露臺(tái)北京別墅裝修公司，實(shí)得面積152㎡！總633萬(wàn)起
①：教育資源 :人大附小京西分校（與本校同法人）1.2公里；京師實(shí)驗(yàn)幼兒園、金色搖籃幼兒園，一公里內(nèi)；大峪中學(xué)分校1公里
②：交通資源：三橫四縱雙軌道，項(xiàng)目出門(mén)向東走700米即可到達(dá)地鐵s1號(hào)線石廠站（已通車(chē)可直接換乘6號(hào)線），上岸站可換成R1線（2023年竣工）；開(kāi)車(chē)出門(mén)3分鐘上蓮石路，與長(zhǎng)安街西延線僅2.5公里，同時(shí)享受老城區(qū)阜石路快速路。
③：醫(yī)療資源：區(qū)域內(nèi)阜外醫(yī)院，腫瘤醫(yī)院，三甲醫(yī)京煤集團(tuán)總醫(yī)院等。
④：商業(yè)資源：自持15萬(wàn)㎡商業(yè)用地，與項(xiàng)目地塊同期拿地，打造門(mén)城最大步行商業(yè)街；項(xiàng)目東側(cè)1.5公里（出門(mén)坐地鐵1站地小園站）首開(kāi)保利兩大開(kāi)發(fā)商合作打造約5萬(wàn)㎡體量步行商街即將投入使用；項(xiàng)目東北側(cè)約3公里（出門(mén)坐地鐵3站地上岸村站）龍湖地產(chǎn)打造了一座集休閑購(gòu)物、幼兒樂(lè)園、餐飲美食、大型商超、品牌影院等為一體體量約為10㎡的大型綜合性商場(chǎng)龍湖長(zhǎng)安天街也即將投入使用
⑤：自然資源：項(xiàng)目距離著名京西風(fēng)景區(qū)“三山兩寺一湖一閣”僅需半小時(shí)車(chē)程。分別為，妙峰山、靈山、百花山、潭柘寺、戒臺(tái)寺、珍珠湖、定都閣。及城區(qū)內(nèi)每隔200米一個(gè)公園，共四十多個(gè)公園。
【基本信息】
開(kāi)發(fā)商：北京西元祥泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（電建金地）
物業(yè)：電建金地華辰物業(yè)管理有限公司
產(chǎn)權(quán)年限：70年，限競(jìng)商品房
在售產(chǎn)品：4-8層電梯洋房(一梯兩戶(hù)，南北通透)
交房時(shí)間：2021年6月
交房標(biāo)準(zhǔn)：贈(zèng)精裝(新風(fēng)凈水系統(tǒng))
物業(yè)：金地物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：4.48
得房率：80-86%
容積率：1.05
車(chē)位：1比1.3
綠化率：30%
層高：2.9m
北京門(mén)頭溝【金地華萃西山】
售樓處電話(huà)：轉(zhuǎn)88255【售樓中心】
西長(zhǎng)安新城 人大附重點(diǎn)校區(qū) 地鐵旁 低密淺山墅區(qū)
開(kāi)發(fā)商：金地、電建、山西建投
類(lèi)型：70年產(chǎn)權(quán)洋房、院墅、疊拼
容積率：1.05-1.5
綠化率：30%
總棟數(shù)：37棟
總戶(hù)數(shù)：910戶(hù)
總層數(shù)：4-8層
物業(yè)公司：金地物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：洋房4.48元/平/月；
別墅6.68元/平/月；倉(cāng)儲(chǔ)1.5元/平/
交房時(shí)間：2021年6月（洋房）
裝修狀態(tài)：洋房精裝，別墅毛坯
洋房：南北通透，全明格局，精裝修2000元/㎡
83㎡，三室兩廳一衛(wèi)，377萬(wàn)起
93㎡，三室兩廳兩衛(wèi)，396萬(wàn)起
126㎡，四居兩廳兩衛(wèi)，655萬(wàn)起
得房率80--86%；頂層帶閣樓，底層帶下躍送花園
下躍：83㎡+150㎡+送25㎡花園，總價(jià) 700萬(wàn)起
93㎡+93㎡+送25㎡花園，總價(jià)680萬(wàn)起
126㎡+150㎡+送25㎡花園，總價(jià)900萬(wàn)起
83/126負(fù)一層首層化（出地面）送南花園，93雙側(cè)采光井，送南花園
別墅：上疊：135㎡，贈(zèng)送15㎡露臺(tái)！，總價(jià)399萬(wàn)
下疊：220㎡，贈(zèng)送83㎡整層+30㎡花園！總價(jià)1080萬(wàn)
花園院墅：245㎡，贈(zèng)送120整層+25-55㎡花園！，總價(jià)990萬(wàn)
平墅：126㎡三面寬南北通透四居室，明廚明衛(wèi)，得房率高達(dá)88%！633萬(wàn)起
空中院墅：房本面積112㎡+贈(zèng)送30㎡左右閣樓+贈(zèng)送10㎡露臺(tái)，實(shí)得面積152㎡！總633萬(wàn)起
①：教育資源 :人大附小京西分校（與本校同法人）1.2公里；京師實(shí)驗(yàn)幼兒園、金色搖籃幼兒園，一公里內(nèi)；大峪中學(xué)分校1公里
②：交通資源：三橫四縱雙軌道，項(xiàng)目出門(mén)向東走700米即可到達(dá)地鐵s1號(hào)線石廠站（已通車(chē)可直接換乘6號(hào)線），上岸站可換成R1線（2023年竣工）；開(kāi)車(chē)出門(mén)3分鐘上蓮石路，與長(zhǎng)安街西延線僅2.5公里，同時(shí)享受老城區(qū)阜石路快速路。
③：醫(yī)療資源：區(qū)域內(nèi)阜外醫(yī)院，腫瘤醫(yī)院，三甲醫(yī)京煤集團(tuán)總醫(yī)院等。
④：商業(yè)資源：自持15萬(wàn)㎡商業(yè)用地，與項(xiàng)目地塊同期拿地，打造門(mén)城最大步行商業(yè)街；項(xiàng)目東側(cè)1.5公里（出門(mén)坐地鐵1站地小園站）首開(kāi)保利兩大開(kāi)發(fā)商合作打造約5萬(wàn)㎡體量步行商街即將投入使用；項(xiàng)目東北側(cè)約3公里（出門(mén)坐地鐵3站地上岸村站）龍湖地產(chǎn)打造了一座集休閑購(gòu)物、幼兒樂(lè)園、餐飲美食、大型商超、品牌影院等為一體體量約為10㎡的大型綜合性商場(chǎng)龍湖長(zhǎng)安天街也即將投入使用
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【基本信息】
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物業(yè)：電建金地華辰物業(yè)管理有限公司
產(chǎn)權(quán)年限：70年，限競(jìng)商品房
在售產(chǎn)品：4-8層電梯洋房(一梯兩戶(hù)，南北通透)
交房時(shí)間：2021年6月
交房標(biāo)準(zhǔn)：贈(zèng)精裝(新風(fēng)凈水系統(tǒng))
物業(yè)：金地物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：4.48
得房率：80-86%
容積率：1.05
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綠化率：30%
層高：2.9m
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