精裝修是現(xiàn)在售樓的一個(gè)新趨勢(shì),有很多的房地產(chǎn)都通過精裝修來吸引消費(fèi)者。其實(shí),精裝修中存在很多的問題,開發(fā)商會(huì)通過各種的手段,把那些原有的缺陷給遮蓋過去,讓消費(fèi)者受騙,所以我們?cè)谫徺I精裝修房的時(shí)候一定要多加的小心,小編給大家介紹一下精裝修房會(huì)有哪些問題?精裝修房要注意哪些問題呢?希望能夠給大家提供幫助。 精裝修房會(huì)有哪些問題? 1、精裝修房有一個(gè)大的問題是它掩蓋了毛坯房的一些缺陷,如墻體開裂、抹灰層空鼓、墻地面起砂。除些之外,由于要精裝修,開發(fā)商也會(huì)借裝修之際,整改一些主體的缺陷,有時(shí)候這些缺陷不能只是整改一下就能解決的,而是需要加固和采取補(bǔ)強(qiáng)措施的。 2、精裝修房的另一個(gè)大的問題是在精裝修時(shí)會(huì)為了使用方便與美觀而對(duì)主體進(jìn)行所謂的改造,這樣的改造常常破壞結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度與穩(wěn)定的。如水管、線管埋入或穿過墻體、板體、柱體、梁體內(nèi),就會(huì)損傷結(jié)構(gòu)構(gòu)件。有時(shí)候碧桂園用的木地板,從廳、房樓板經(jīng)過的給水管可能是把板都砸穿了才埋下去的。衛(wèi)生間也常發(fā)生這樣的問題。 精裝修房要注意哪些問題呢? 1、精裝修的墻面掛柜和鏡,常常是粘在墻上的,如果掛在加氣塊上是有掉下來的危險(xiǎn)的。 2、精裝修的面磚空鼓。 3、精裝修的窗臺(tái)斜傾不夠掛水。 4、水龍頭開關(guān)插座的位置不對(duì),如浴缸、洗菜池的龍頭、放水閥的位置不對(duì),洗完澡擦干后放不了水。 5、天棚吊頂龍骨沒有主龍骨、龍骨強(qiáng)度不夠。 6、衛(wèi)生間的鐵件沒有連接等電位板,甚至等電位板都沒有。 7、使用的電線不合格。 8、沐浴間、陽臺(tái)燈應(yīng)為防爆燈卻是普通燈,開關(guān)插座應(yīng)有防淋罩而沒有。 9、木地板、膠合板等沒有進(jìn)行含甲醛等檢測(cè)、大理石未進(jìn)行放射性檢測(cè)。 10、淋浴玻璃屏用的是易爆非鋼化玻璃。 11、窗護(hù)欄強(qiáng)度不夠。 12、煤氣管道走向有安全隱患。 13、衛(wèi)生間、廚房地面高于廳房地面,或水滲漏至室房。 14、穿樓板的管道無套管和不滿足防火要求。 15、電箱等裝在衣鞋柜內(nèi),不安全,有的開不了。 通過上面文章的介紹以后,大家現(xiàn)在對(duì)于精裝修房會(huì)有哪些問題?精裝修房要注意哪些問題呢?應(yīng)該有所了解了吧。精裝修看似很好碧桂園用的木地板,其實(shí)有很多的缺陷,只是消費(fèi)者不知道而已,所以我們?cè)谫徺I的時(shí)候一定要多加注意。小編認(rèn)為,如果是想要買房,好還是買毛胚房比較劃算,至少我們會(huì)知道這個(gè)房子有沒有實(shí)際性的問題。
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